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抵押保險服務為抵押人提供兩種不同但互補的服務。其中之一是抵押保險，它可以保護抵押人免受抵押人承擔的抵押所引起的風險。抵押保險計劃中的最高借貸強度（LTV）表示如下：

o每月還款-每月還款額包括本金利息和借入的資本額。 o首次借款人要約-首次購買人要約是基於中央公積金（CPF）批准的金額。公積金將製裁等於房屋首次買賣雙方同意的數額。如果借款人根據賣方與中央公積金之間達成的協議未能按月付款，則保險公司可以選擇取消抵押品贖回權。首次買方要約是在一定時期內（稱為“租賃期”）。



o利率計劃-利率政策是抵押保險服務的另一個功能。這適用於固定利率抵押貸款；在整個計劃期間，這種抵押的抵押成本是相同的。每月還款額是根據適用於本金金額的浮動利率確定的。如果利率上升，則還款額也上升，另一方面，如果利率下降，則還款額也下降。

o強制性購買或強制性和解-強制性購買政策或強制性清算政策使放款人可以在抵押貸款到期時回購房屋或收回抵押人的利息，前提是買方違約償還了抵押貸款。 銀行按揭 。如果抵押貸款高於取款時的價值，抵押貸款將被延長。然後抵押公司將從償還抵押開始。在強制購買或和解的情況下，抵押人或借款人必須在抵押到期日或之前將抵押付款付清。



o首次借款人抵押計劃-首次購房者計劃也稱為首次購房者抵押計劃。它為抵押人或借款人提供了某些好處或便利，這在常規抵押計劃下是抵押人無法獲得的。該計劃的主要好處是，貸方為首次購房者草擬抵押計劃，該計劃可能與通常提供的計劃不同。通常，貸方起草抵押計劃，其中規定了首次購房者的首付至少20％。

o抵押貸款-抵押貸款是非常小的私人抵押貸款組織。該組織的成立旨在為抵押貸款再融資。它不同於傳統的抵押公司，因為它不從事提供抵押貸款的業務。相反，它充當貸方和借方之間的票據交換所，因此效率更高。另外，像傳統的私人抵押組織一樣，抵押權人也不允許收取抵押金還款金額的標記。